Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SPbairro Granja Viana, área total 2.870,00 m², área construída 260,00 m², terreno 2.870,00 m²

Área Total 2.870,00
Área Terreno 2.870,00

R$ 1.470.000,00

Condomínio R$ 682,00
IPTU R$ 372,00

Código: 113

Bairro: Granja Viana

IPTU: 372,00

Condomínio: R$ 682,00

Observação Valor: Iptu valor mensal

Área Total: 2.870,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Área Terreno: 2.870,00 m²

Valor por m²: R$ 5.653,00

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Descrição do Imóvel

Casa típica da Granja Vianna, em condomínio com mata Atlântica predominante. Propriedade exclusiva para admiradores da natureza, sendo vizinha de uma área de preservação.

Esta casa a venda na Granja Vianna fica em um condomínio seguro com portaria 24 horas, casa com 260 m2 de construção em um terreno de 2.870 m2. Construída em 2005 e ampliada em 2012, tendo sido feitas benfeitorias em 2022 (pintura externa e envernizamento de todo o madeiramento, incluindo portas e janelas).

Esta casa é muito bem distribuída em sua área construída e possui três quartos sendo uma suíte, possui armários nos quartos, banheiro social e um lavabo, possui sala em três ambientes (sala de estar com uma charmosa lareira, sala de televisão e sala de jantar em open space com a cozinha) e um escritório fechado ideal para home office, 1 depósito, 2 vagas de garagem cobertas e mais 3 descobertas.

Situada em localização privilegiada próximo ao Colégio Rio Branco e Shopping Granja Vianna. Esta casa possui uma varanda enorme, jardim, despensa na cozinha, piscina, e um salão de festas na área externa de 50m2, com churrasqueira, cozinha com despensa e banheiro. Este salão serve de edícula com formato de chalé, casa perfeita para receber amigos e viver com a família. Como parte da infraestrutura a casa possui poço artesiano, e aquecedor que capta energia solar.

Valor do IPTU: 12 parcelas de R$ 372,05 ou R$ 4.018,18 com desconto de 10% à vista.
Valor do condomínio: R$ 682

Valor da Casa: R$ 1.470.000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97213-2247 Marcelo Olores imóveis

Rua Benedito Dias dos Santos, 120
Jardim Sabiá - Cotia
(11) 97213-2247
marceloolores70@gmail.com